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房市低迷,但北高雄掀起豪宅大戰!位在農16的營造公司,打出和紐約曼哈頓公園一樣,被附近森林公園包圍,以及有國家耐震標章,喊出平均每坪78萬元的高價,還在中、港、澳、北美同時開賣。而在美術館區,則找來人稱「綠先生」的法國植物學家Patrick,首度為台灣住宅大樓打造綠牆,以兩面巨型綠牆絕美氣派拚買氣。

來自日本的踊繪大師神田沙織,把身體當成畫筆,邊跳優雅舞蹈邊作畫。

高雄營造界的大亨蔡天贊,出身布袋新塭漁村,個性謹慎刻苦,平時鮮少露面,在低迷的房市交易當中親自出馬,不難感受力挽狂瀾努力突破的意味。

營造公司董事長蔡天贊:「位於森林公園的第一排,可以媲美紐約的中央公園以及倫敦海德公園旁邊的高價位豪宅。」

美術館和農16堪稱高雄房市的抗跌區,建商下重本,從大廳就能感受到金碧輝煌,更以豪宅正對農16森林公園,以及鋼骨結構,擁有國家級耐震標章,喊出每坪78萬元,不僅對台灣銷售,也把高品質的建案推到中、港、澳、北美,同時開賣。

營造公司總經理陳添進:「香港的人口密度是我們的7倍,房價是高雄的11倍,相對來講高雄市一個宜居的城市。」

另外在高雄美術館,突破豪宅刻板印象,即將完工的住宅大樓捨棄華麗大理石,改用台灣本土植栽,勾勒出嶄新綠建築。親自操刀設計的,正是人稱「綠先生」的法國植物學家,也是垂直綠牆專利系統發明者Patrick。

營造公司總經理郭崇哲:「我們創辦人郭倍宏博士特別請到法國植物學家PatrickBlanc,他特地來台灣尋找苗圃和植栽,其實(綠牆)裡面有一個台灣的圖騰,隱隱約約展現郭博士對台灣的熱愛。」

牆上植物並非刻意排列,卻巧合出現台灣圖像,也拿下全台唯一的美國綠建築金牌獎,台灣房市低迷,豪宅各以不同特色,要在不景氣中殺出一條血路。(民視新聞曾依翔、鄧山田高雄市報導)

市府工務局表示,鳳山青年公園位處人口稠密地區,北側緊鄰鳳山青年國中,西側為國立鳳山高中,但缺乏通盤性規劃環境雜亂無序,步道設施未考量無障礙通行需求,且園內植栽種植過密致使白蟻滋生、部分喬木感染褐根病,另原有停車位設置於公園中央影響步道動線的安全性,工務局養護工程處進行改造完工。

工務局養工處表示,此次公園改造總工程經費約一千一百萬元,以輕量、減量、穿透為規劃主軸,整合公園原有設施的使用效能,規劃友善無障礙人行動線,園內原有喬木過密區域進行疏植,增加綠地空間,營造自然生態環境,原有停車位移向公園兩側設置,分別設置了行動不便者車位及母嬰親子停車位,使公園成為友善公共休閒場域。養工處進一步表示,公園完成後將提升市民生活品質,進而帶動地方發展,重新賦予公共空間新風貌,使高雄綠色景點更。鳳山區是大高雄地區人口增加最多的區域,合併後市府相當重視民眾對休閒綠地的需求,陸續啟動公園新闢及老舊公園改造計畫。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中餐飲集團搶食逾百億的喜慶宴客商機,其中,阿秋餐飲集團攜手永豐棧酒店、及多位台中知名企業主,日前合資成立「好運來」公司,將進駐台中洲際棒球場旁的「迷你蛋」、打造可容納300桌的宴會館,預計明年5月營運。

此外,寶麗金餐飲集團繼去年於台中市崇德路設「寶麗金港式餐廳」之後,今年進軍7期、砸下逾2億元重金,打造全新品牌「聚品軒」婚宴會館,規畫5間宴會廳,還有寶麗金拿手的港式點心餐廳,共有170個座位及VIP包廂等,已搶在11月中試營運,趕在年底前進場、搶食婚宴、尾牙宴商機,起桌價1.2萬元起,走親民路線。

今年10月份成立的「好運來」公司,資本額2億元,主要股東成員包括阿秋餐飲25%、永豐棧酒店25%,以及麗明營造董事長吳春山以個人名義、與另2位從事鞋類製造的股東,3人合計持股50%。據悉,未來營運管理將由阿秋餐飲主導;至於員工培訓,則由五星級飯店永豐棧與阿秋共同負責。

阿秋餐飲集團董事長廖豐民表示,「迷你蛋」體育館屬於ROT案,由於緊鄰「迷你蛋」旁的立體停車場,預計明年3月完工啟用,預計可容納1,350輛汽車、2,500輛機車,加上台中市政府計畫明年元月將「迷你蛋」重新更名,好運來轉投資的宴會館,也將於明年元月敲定餐廳名稱。

廖豐民強調,未來宴會館將以工商宴會、展覽會議為宴客主力,每桌價格將從1.5萬元起,搭配立體停車場的啟用,對宴會廳將是加分效果。

不過,廖豐民坦言,「今年的餐飲景氣真的很差」,尤其是港式料理,近年來爭相開進台中,阿秋餐飲旗下的「香港仔?茶餐廳」明顯受到衝擊,前10月業績約萎縮了3成。因此,阿秋明年計畫調整部份餐飲內容因應,「不排除朝平價海鮮火鍋店轉型,再搭配港式點心」,將先測試消費市場反應再評估。

阿秋餐飲集團旗下目前擁有「阿秋大肥鵝」台中黎明旗艦店與太平旗艦店;「香港仔?茶餐廳」則有台中崇德店、五權店與大里店等3家分店。不過,受到餐飲業競爭及不景氣影響,阿秋餐飲前10月整體業績下滑約15%,今年營收目標將力守4億元大關。

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